Ludovic Vanier
Vendre au meilleur prix en trois jours
Statégie
La stratégie consiste à ESTIMER très PRÉCISÉMENT la VALEUR du bien en fonction des qualités et des points moins valorisants dès le départ (Grâce aux bases de données de ventes comparables).
Analyse
J’analyse précisément le dossier avant la mise en vente, le dossier doit être complet et tous les documents rassemblés afin de pouvoir être transparent dès le départ avec les futurs acquéreurs.
Annonce
L’annonce doit être précise, claire et efficace (durée de vie moyenne : 3 jours) pour ne pas « abîmer » le bien.
Transparence
La transparence et le positionnement prix permettent de toucher les véritables acquéreurs immédiatement.
Honoraires raisonnables : 3,6 %
Renaissance International
Objectif : Le Coup de Coeur avec financement, sans désistement
Les premiers documents nécessaires :
Le titre de propriété
Les travaux et/ou modifications effectués depuis l’acquisition
Les diagnostics obligatoires à effectuer
Les relevés de charges et les coûts de fonctionnement (chauffage…)
Les taxes foncières
Les documents de la copropriété (Règlement de Copropriété, modificatifs, PV d’assemblées, documents syndic…)